在现代社会，抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许借款人以自己的财产作为抵押，从银行或金融机构获得贷款。抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

1. 评估抵押物价值：借款人需要联系一个评估师来评估抵押物的价值。这通常包括房产、汽车或其他有价值的财产。评估师会根据市场行情和财产状况给出一个合理的估价。

2. 选择贷款机构：借款人需要选择一家银行或金融机构来申请抵押贷款。不同的机构可能有不同的利率、费用和条件，因此比较不同机构的贷款产品是很重要的。

3. 提交贷款申请：一旦选择了贷款机构，借款人需要填写并提交贷款申请。这通常需要提供个人和财务信息，包括收入证明、银行对账单、抵押物的所有权证明等。

4. 信用检查：贷款机构会对借款人的信用进行审查，以评估其还款能力和信用风险。这通常包括检查借款人的信用报告和信用评分。

5. 贷款审批：贷款机构会根据借款人的申请和信用检查结果来决定是否批准贷款。如款被批准，机构会提供一份贷款条款和条件的书面报价。

6. 签署贷款文件：借款人需要仔细阅读并理解所有贷款文件，包括抵押合同、贷款协议和所有相关的费用和条款。一旦理解并同意，借款人需要在所有文件上签字。

7. 进行抵押登记：在贷款发放之前，贷款机构会要求对抵押物进行登记，以确保在借款人违约时，机构有权处置该财产。这通常需要在当地土地登记处或车辆登记处进行。

8. 贷款发放：一旦所有文件签署并抵押登记完成，贷款机构会将贷款资金发放给借款人。借款人需要按照贷款协议的约定定期还款，包括本金和利息。

9. 还款和抵押解除：借款人按时还款直到贷款完全偿还。在贷款结清后，借款人可以要求解除抵押，这将释放财产的抵押权。

在整个抵押贷款过程中，借款人需要与贷款机构保持良好的沟通，确保了解所有的费用、利率和还款要求。借款人也需要确保自己有能力按时还款，以避免违约和可能的财产丧失。

在当前的物价飞涨的年代，许多人都会选择贷款来购买自己心仪的物品，或者进行一些投资。贷款也意味着需要支付一定的利息。那么，贷款10万元，三年利息有多少呢？

我们需要了解贷款的利率。不同的贷款机构和贷款产品，其利率可能会有所不同。银行贷款的利率相对较低，而民间贷款的利率则可能较高。在选择贷款机构时，我们需要根据自己的实际情况和需求来选择合适的利率。

假设我们选择的是银行贷款，年利率为5%，那么贷款10万元，三年的总利息就是：

利息 = 本金 × 年利率 × 存款年限 = 100000 × 0.05 × 3 = 15000元

贷款10万元，三年总利息为15000元。

这只是一个大概的数值，实际利息可能会因为一些其他因素而有所不同，比如提前还款、违约金等。在贷款前，我们需要仔细了解贷款的具体条款和费用，以确保我们能够准确计算出总利息。

贷款10万元，三年总利息大约在15000元左右。这并不意味着我们就可以随意贷款，我们需要根据自己的实际情况和还款能力来选择合适的贷款产品，以确保我们能够按时还款，避免产生额外的利息和费用。